Архітектурний монстр у серці Житомира: за 100 метрів від Михайлівської зведуть 40-метрову висотку

Центр Житомира готується до чергового скандального будівництва. Консультативна рада при ОВА дала «зелене світло» проєкту, який фактично знищує історичне обличчя кварталу біля пішохідної вулиці Михайлівської. Висотні обмеження, які діяли десятиліттями, були зняті майже одноголосно.

Засідання відбулося вчора, 6 травня. На порядку денному стояло питання меж і режимів використання зон охорони пам’яток архітектури в кварталі, обмеженому вулицями Театральною, Київською, Михайлівською та провулком Скорульського.

Як повідомляє Житомир Urban News, попри попередні рекомендації зберегти висотність, цього разу рада підтримала фактичне «вирізання» із центру кварталу зони регулювання. Це автоматично скасувало заборону на будівництво висоток у цьому історичному ареалі.

Замість камерної забудови, яка б гармоніювала з центром міста, за «зеленим наметом» із канцелярією з’явиться 11-поверховий житловий комплекс із 2-поверховим стилобатом, загальною висотою до 40 метрів.

І це усього за 130 метрів від вулиці Михайлівської.

Фактично ця споруда стане однією з найвищих у центрі, поповнивши список «висотних монстрів», подібних до тих, що вже зіпсували перехрестя Грушевського та Покровської.

За даними ГО «Локація», розробницею проєкту є скандальновідома архітекторка Євгенія Черкасова та її компанія «АРХ-студіо». Черкасову вже не вперше пов’язують зі зняттям обмежень на скандальних об’єктах — аналогічні схеми застосовувалися на вул. Грушевського, 11 та Бердичівській, 34.

Таке рішення ОВА вже викликало хвилю обурення серед житомирян та науковців. Краєзнавець та член ради Геннадій Махорін, який голосував проти, попереджає про непоправну шкоду для візуального сприйняття міста.

«Поява чергового архітектурного монстра візуально “задавить” Михайлівський собор. Коли формувалася забудова міста, храми розглядалися як домінанти. Зберігаючи історичний ареал, потрібно зберігати і ці орієнтири»,

— зазначає Махорін.

Експерти наголошують: навіть за умови дотримання старих обмежень (до 15 метрів) проєкт залишався б рентабельним для забудовника. Отже, дозвіл на 40-метрову висоту — це не питання виживання бізнесу, а виключно гонитва за надприбутком ціною архітектурної спадщини міста.

Нагадаємо також, що головна архітекторка Житомира Ольга Бронштейн виправдовувалася за скалічений “Новий бульвар”.